第288章 手段
光明时代建成的B区，已经破土动工的C区刚开始预售了。
这样的情况下一套房都没卖出去，以光明时代的规模来说对任何开发商来说都是噩梦，哪怕是外行人都能想象到情况有多严峻。
号称光明新区第一规模，即便是那些全国开花的过江龙来了，其在规模上还是没法和光明时代相比，区里号称打造地标形小区不是玩笑话。
这样的规模，一天时间一套房都没卖出去，绝对是惊天的噩耗。
还有这比更恶劣的事，现场是鸦雀无声。
沈富春敲掉了烟灰，说：“各位，事情真到了无法挽回的地步，我想大家和我一样有壮士断腕的决心。其实今天许老板不召集，我也会在晚上召集大家来开个会，因为之前我已经和地产公司的管理层开过一次会了。”
“事情真到无法挽回的地步，那我们唯一的选择就是降价，低于市场价我们的预期价，甚至是低于成本价进行最大幅度的促销，保证我们的销售情况和资金链不断裂。”
这不失为一个办法，如果可行的话，顶多亏一点钱或是亏掉投资的这部分钱，起码能保证大家不会接着被这个庞大的项目所连累。
保本或是亏损一些的运转是很好的选择，做生意的人什么坎坷没见过，运转得起来就不会出现大家所担心的那个情况。
沈富春补充道：“运转得起来的话，还有其他的好处我也可以直说。”
“一是，避免了区里的直接介入，如果我们还抱有幻想不愿意断臂求生的话，等到区里调动资金介入，那不管资金的拆借还是利息都是一个大坑，绝对能把我们半截埋进土里。”
“二是，低价的策略是我们后续销售的唯一保障，总难免有些人囊中羞涩，或是有富贵险中求的人愿意过来炒房，毕竟我预计的价格……低得令各位发指。”
沈富春抽了根烟，戏谑的笑着：“各位，趁着大家人那么齐，可以做一个表态，你们是什么意见可以尽管放心大胆的提出来。”
“按照公司法，如果你们和上次一样反对的话，就当我是放了个屁就行。”
“我去外边抽根烟！”
沈富春说完就先走了出去，留下一个会议室的人面面相觑。
他最后那句话夹枪带棒明显是在表达不满，上次若不是许信阳这帮人鼠目寸光，沈富春早和那些过江龙勾结到一块同流合污了。
虽说周期变长但会赚更多的钱，哪至于落到这一步田地。
许信阳先开了口，说：“各位，我们也不废话了，我个人赞成沈老板的提议。现在很多人都抱着侥幸心理，可大家都有各自的门路和人脉，想来也该知道事情到了无力回天的地步。”
“我同意！”
“我也同意，投资的这些钱亏了就算了，再砸一点进去也行，总不能真因为这个项目把自己彻底赔进去。”
周坤叼着根烟一直没开口，许信阳也看向了他：“周坤兄，你在想什么呢。”
“我在想啊，沈老板还是有魄力，临危不乱啊，当然我相信这垃圾焚烧站的事与他无关。”
周坤话风一转，说：“我是在想，沈老板这个策略是不错，一嘛各位也知道事情的严重性，这会我想没人敢说一个不字吧。”
谁不想及时止损，再一个这当口还去触沈富春的霉头，他一发起狠来盯着你的话，你也别想把资产合法转移，到时候他死了想拖谁谁都跑不了。
“二嘛，如大家所想这是及时止损的办法，即便我们的投资打了水漂，只要别被拖死在这泥潭里就行了。”
这等于说的是废话，因为到了这地步，在场的老板们哪个没这觉悟。
侥幸的幻想都不敢有了，只是亏掉投资的钱那都是烧高香，甚至再亏一些可以安全离场都算是好事一件。
“三嘛，嘿嘿大家也不用装着明白当糊涂。”
周坤说着话，眼光看向了许信阳，冷声说：“做生意嘛一向和气生财，不过断人财路就如杀人父母，不管落井下石还是过河拆桥那都无可厚非，前提呢是看看自己几斤几两。”
“那些过江龙是能耐大，把区里的头头和一些市里的头头都弄得无可奈何，沈富春作为我们市的地产龙头现在求爷爷告奶奶都没派上用处，想想都觉得有几分凄凉。”
“被逼到无可奈何的地步，姓沈的自然不是好惹的，他处于绝地可不意味着没还手的本事，不管这垃圾中转站是真是假，反正光明时代带头降价。”
“想想光明时代的房子一平米3000，甚至2000，这样的价格比区里的老楼还低。他沈富春临死都要拖着那些人不让一个好过。”
“真到了万劫不复的地步，这个办法算是两全齐美了，既能让我们最大程度减少损失，又能拖着那些该死的家伙一起死，何乐而不为呢。”
话说到这份上，不是傻子也该权衡利弊了。
结果其实不出意料，不管姓沈的会不会发疯的报复那些人，这个方案起码是把损失降到了最低，而且是在那该死的垃圾焚烧站不知道是不是真假的地步。
听到了结果，沈富春一点都不意外，折返以后只是轻描淡写说：“各位，口说无凭那签一个文件吧，接下来公司的运营，麻烦诸位把自己对应股份的权利全交给我来行使。”
“我可不希望再在关键时刻，还有阿猫阿狗跑出来和我做对。”
这话不是指桑骂槐了，而是直接的怼着你的脸来骂，也表现出了他这龙头该有的强势。
沈富春的话音一落，就有工作人员把一份份的文件摆在他们的面前，这是典型的早有准备，在场的老板们面色都变了悄悄的交换着眼色。
沈富春亦是强势，冷哼了一下道：“签下以后，光明时代就是我的一言堂了，我说什么就是什么你们一点反抗的余地都没有。”
“可你们也别忘了，不签的话没关系，最后时刻我要束手束脚的话，我拖不死那些过江龙，拖你们一起死倒是一点问题都没有。”
其实这一句话也是多余，在场的老板们哪一个不是人精。
不签的话，沈富春破罐子破摔提高售价，在保证建设开发的情况下一套房子都卖不出去，天大的窟窿肯定要大家一起来填。
那么大一窟窿银行肯定不干，区里到时候一恼怒较起真来，你转移资产这点小把戏屁用都没有，屎都能给你抠出来一干净的。
签了以后，他才有底气做垂死的挣扎，就算是伤筋动骨，也会把那些过江龙啃下一块皮肉。
签与不签，对沈富春来说问题不大了，他要过不了这一关的话，在场的人谁都别想好。
没有意外，所有人都签署了协议，直到这时还抱有幻想的无知之人，起码不配赚到坐在这里的身家。
律师确认所有合约有效后带着东西先离开了，沈富春满意的一笑，再次嘲讽道：“各位，如果一开始眼光长远一点，我们又怎么会落到现在这一步田地呢。”
是啊……所有人都在感慨，当时要不是想赚快钱，听沈富春的话和那些过江龙同流合污的话，那就不是亏钱的事是赚更多的事。
单价多了差不多2000平方，时间是长一点但赚得更多，现在多少人睡着梦见这事都想起来给自己一个耳光。
“沈老板，现在你是大家的主心骨了，我们把希望都放在你心上，过去的事希望你不要再提了，眼下我们最重要的是怎么度过这个难关。”
众望所归，许信阳不得不开口，面对穷凶极恶状态的沈富春，或许其他人没这魄力。
沈富春把烟掐灭了，站了起来面色淡漠的说：“既然各位肯团结一致，那我就说一下之前那个不太好的消息。”
一天卖不出一套房，比这还更不好的消息，所有人面色一变想起了沈富春之前的话。
沈富春嘿嘿一笑，说：“我们的降价策略，可能保不了本，或是大家再亏损一点，想来你们也有这样的觉悟，像我个人的话计划是1000万赔进去，或者说最多不达到5000万的地步。”
“沈老板的魄力，我们佩服。”
许信阳的面色有点难看了：“不过请沈老板别拐弯抹角了，到底是什么事，明说不行嘛。”
“光明时代A区的业主，全是回迁户，属于谁碰到都头疼的滚刀肉。而现在我们要降价，最大的难题就是时代小区B区的那些购房者，该说他们是业主还是炒房客已经无所谓了。”
沈富春已经收拾好东西，一边往外走一边说：“他们估计马上得到消息了，接下来他们要抗议闹事的对像不是市里了，而是主动降价的开发商。”
“大概明天早上，售楼处就会被他们砸了，我已经提前叫工作人员不要上班了。”
“只要这事怎么摆平，就看诸位的了，我一个合法商品要是还得操心到这份上，明天的事我不会管，大概明天早上我会难得的睡懒觉……”
临出门的沈富春回头冷笑着：“那要你们这些废物干什么用，赚钱的时候抱大腿，亏钱的时候幸灾乐祸嘛。”
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这样的情况下一套房都没卖出去，以光明时代的规模来说对任何开发商来说都是噩梦，哪怕是外行人都能想象到情况有多严峻。
号称光明新区第一规模，即便是那些全国开花的过江龙来了，其在规模上还是没法和光明时代相比，区里号称打造地标形小区不是玩笑话。
这样的规模，一天时间一套房都没卖出去，绝对是惊天的噩耗。
还有这比更恶劣的事，现场是鸦雀无声。
沈富春敲掉了烟灰，说：“各位，事情真到了无法挽回的地步，我想大家和我一样有壮士断腕的决心。其实今天许老板不召集，我也会在晚上召集大家来开个会，因为之前我已经和地产公司的管理层开过一次会了。”
“事情真到无法挽回的地步，那我们唯一的选择就是降价，低于市场价我们的预期价，甚至是低于成本价进行最大幅度的促销，保证我们的销售情况和资金链不断裂。”
这不失为一个办法，如果可行的话，顶多亏一点钱或是亏掉投资的这部分钱，起码能保证大家不会接着被这个庞大的项目所连累。
保本或是亏损一些的运转是很好的选择，做生意的人什么坎坷没见过，运转得起来就不会出现大家所担心的那个情况。
沈富春补充道：“运转得起来的话，还有其他的好处我也可以直说。”
“一是，避免了区里的直接介入，如果我们还抱有幻想不愿意断臂求生的话，等到区里调动资金介入，那不管资金的拆借还是利息都是一个大坑，绝对能把我们半截埋进土里。”
“二是，低价的策略是我们后续销售的唯一保障，总难免有些人囊中羞涩，或是有富贵险中求的人愿意过来炒房，毕竟我预计的价格……低得令各位发指。”
沈富春抽了根烟，戏谑的笑着：“各位，趁着大家人那么齐，可以做一个表态，你们是什么意见可以尽管放心大胆的提出来。”
“按照公司法，如果你们和上次一样反对的话，就当我是放了个屁就行。”
“我去外边抽根烟！”
沈富春说完就先走了出去，留下一个会议室的人面面相觑。
他最后那句话夹枪带棒明显是在表达不满，上次若不是许信阳这帮人鼠目寸光，沈富春早和那些过江龙勾结到一块同流合污了。
虽说周期变长但会赚更多的钱，哪至于落到这一步田地。
许信阳先开了口，说：“各位，我们也不废话了，我个人赞成沈老板的提议。现在很多人都抱着侥幸心理，可大家都有各自的门路和人脉，想来也该知道事情到了无力回天的地步。”
“我同意！”
“我也同意，投资的这些钱亏了就算了，再砸一点进去也行，总不能真因为这个项目把自己彻底赔进去。”
周坤叼着根烟一直没开口，许信阳也看向了他：“周坤兄，你在想什么呢。”
“我在想啊，沈老板还是有魄力，临危不乱啊，当然我相信这垃圾焚烧站的事与他无关。”
周坤话风一转，说：“我是在想，沈老板这个策略是不错，一嘛各位也知道事情的严重性，这会我想没人敢说一个不字吧。”
谁不想及时止损，再一个这当口还去触沈富春的霉头，他一发起狠来盯着你的话，你也别想把资产合法转移，到时候他死了想拖谁谁都跑不了。
“二嘛，如大家所想这是及时止损的办法，即便我们的投资打了水漂，只要别被拖死在这泥潭里就行了。”
这等于说的是废话，因为到了这地步，在场的老板们哪个没这觉悟。
侥幸的幻想都不敢有了，只是亏掉投资的钱那都是烧高香，甚至再亏一些可以安全离场都算是好事一件。
“三嘛，嘿嘿大家也不用装着明白当糊涂。”
周坤说着话，眼光看向了许信阳，冷声说：“做生意嘛一向和气生财，不过断人财路就如杀人父母，不管落井下石还是过河拆桥那都无可厚非，前提呢是看看自己几斤几两。”
“那些过江龙是能耐大，把区里的头头和一些市里的头头都弄得无可奈何，沈富春作为我们市的地产龙头现在求爷爷告奶奶都没派上用处，想想都觉得有几分凄凉。”
“被逼到无可奈何的地步，姓沈的自然不是好惹的，他处于绝地可不意味着没还手的本事，不管这垃圾中转站是真是假，反正光明时代带头降价。”
“想想光明时代的房子一平米3000，甚至2000，这样的价格比区里的老楼还低。他沈富春临死都要拖着那些人不让一个好过。”
“真到了万劫不复的地步，这个办法算是两全齐美了，既能让我们最大程度减少损失，又能拖着那些该死的家伙一起死，何乐而不为呢。”
话说到这份上，不是傻子也该权衡利弊了。
结果其实不出意料，不管姓沈的会不会发疯的报复那些人，这个方案起码是把损失降到了最低，而且是在那该死的垃圾焚烧站不知道是不是真假的地步。
听到了结果，沈富春一点都不意外，折返以后只是轻描淡写说：“各位，口说无凭那签一个文件吧，接下来公司的运营，麻烦诸位把自己对应股份的权利全交给我来行使。”
“我可不希望再在关键时刻，还有阿猫阿狗跑出来和我做对。”
这话不是指桑骂槐了，而是直接的怼着你的脸来骂，也表现出了他这龙头该有的强势。
沈富春的话音一落，就有工作人员把一份份的文件摆在他们的面前，这是典型的早有准备，在场的老板们面色都变了悄悄的交换着眼色。
沈富春亦是强势，冷哼了一下道：“签下以后，光明时代就是我的一言堂了，我说什么就是什么你们一点反抗的余地都没有。”
“可你们也别忘了，不签的话没关系，最后时刻我要束手束脚的话，我拖不死那些过江龙，拖你们一起死倒是一点问题都没有。”
其实这一句话也是多余，在场的老板们哪一个不是人精。
不签的话，沈富春破罐子破摔提高售价，在保证建设开发的情况下一套房子都卖不出去，天大的窟窿肯定要大家一起来填。
那么大一窟窿银行肯定不干，区里到时候一恼怒较起真来，你转移资产这点小把戏屁用都没有，屎都能给你抠出来一干净的。
签了以后，他才有底气做垂死的挣扎，就算是伤筋动骨，也会把那些过江龙啃下一块皮肉。
签与不签，对沈富春来说问题不大了，他要过不了这一关的话，在场的人谁都别想好。
没有意外，所有人都签署了协议，直到这时还抱有幻想的无知之人，起码不配赚到坐在这里的身家。
律师确认所有合约有效后带着东西先离开了，沈富春满意的一笑，再次嘲讽道：“各位，如果一开始眼光长远一点，我们又怎么会落到现在这一步田地呢。”
是啊……所有人都在感慨，当时要不是想赚快钱，听沈富春的话和那些过江龙同流合污的话，那就不是亏钱的事是赚更多的事。
单价多了差不多2000平方，时间是长一点但赚得更多，现在多少人睡着梦见这事都想起来给自己一个耳光。
“沈老板，现在你是大家的主心骨了，我们把希望都放在你心上，过去的事希望你不要再提了，眼下我们最重要的是怎么度过这个难关。”
众望所归，许信阳不得不开口，面对穷凶极恶状态的沈富春，或许其他人没这魄力。
沈富春把烟掐灭了，站了起来面色淡漠的说：“既然各位肯团结一致，那我就说一下之前那个不太好的消息。”
一天卖不出一套房，比这还更不好的消息，所有人面色一变想起了沈富春之前的话。
沈富春嘿嘿一笑，说：“我们的降价策略，可能保不了本，或是大家再亏损一点，想来你们也有这样的觉悟，像我个人的话计划是1000万赔进去，或者说最多不达到5000万的地步。”
“沈老板的魄力，我们佩服。”
许信阳的面色有点难看了：“不过请沈老板别拐弯抹角了，到底是什么事，明说不行嘛。”
“光明时代A区的业主，全是回迁户，属于谁碰到都头疼的滚刀肉。而现在我们要降价，最大的难题就是时代小区B区的那些购房者，该说他们是业主还是炒房客已经无所谓了。”
沈富春已经收拾好东西，一边往外走一边说：“他们估计马上得到消息了，接下来他们要抗议闹事的对像不是市里了，而是主动降价的开发商。”
“大概明天早上，售楼处就会被他们砸了，我已经提前叫工作人员不要上班了。”
“只要这事怎么摆平，就看诸位的了，我一个合法商品要是还得操心到这份上，明天的事我不会管，大概明天早上我会难得的睡懒觉……”
临出门的沈富春回头冷笑着：“那要你们这些废物干什么用，赚钱的时候抱大腿，亏钱的时候幸灾乐祸嘛。”
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