第627章 局势
许大小姐也投来好奇的眼神，其实这种时候她的状态很奇怪。
有点懵懂也有点内疚自己帮不上什么忙，不得不说有这种自知之明已经是一个优点了。
同时呢这时候她很安静不会随便插嘴，会问一些傻傻的问题特别的可爱，但看着陈斌的眼神多了崇拜的意味，这也极大程度的满足陈斌的虚荣心。
陈斌擦了擦手，喝了口啤酒才说：“现在的局势其实很明朗的。”
“沈富春铁了心要的是物流园那块地，我已经仔细的查过了拍卖信息，隔壁那块住宅用地确实是他新成立的公司拍下来了，两块地合并可以开发1期和2期对他来说是血赚的买卖，至于其他的他应该没兴趣。”
“房地产才是他安身立命的根本，不可能把精力浪费在其他的方面，钱呢也得花在这刀刃上才对。而且这老东西是早有预谋，那块地的拆迁工作是前年就开始的，那时候光明时代都已经立项了。”
陈斌笑着总结道：“沈富春能当地产龙头不是没道理的，除了有人脉有消息之外，他对于自己事业的规划很清晰，所以这块地他是志在必得。”
“老奸巨滑啊！”霍彤不禁感慨道：“你和他应该是合作的关系了吧。”
“肯定合作，我们的目的又不一样，再一个那一亿我放银行里就是核武器，可以不用但绝对有威慑力，即便他沈富春也得忌惮三分，我要的效果已经达到了。”
霍彤举起了酒杯，问道：“那刘一波呢？”
陈斌和她碰了一下杯，才说道：“这是我比较头疼的一个点，本想拿下刘一波的股份，但看他那么顽固转念一想不如成人之美帮他渡过这难关。”
“这人我大概的了解，为人是比较正派的，看在这个情份上肯定不会和我为难，不得不说许信阳的心胸真的太狭小了，刘一波这人的秉性做朋友是很不错的选择。”
“不过刘一波这货经历大起大落，目前的状态黑化了有点亢奋，我就怕他成了一条疯狗到处咬。”
霍彤一针见血的问：“他有15%的股份，清退的话肯定要得到相应的资产，你觉得他看上了哪些。”
“头疼就在这一点，我和刘一波现在的关系不错和他谈过，他很大方的说你们随便挑，他是无所谓。”
陈斌眯起了眼睛，沉声道：“刘一波的性格是不错，但不代表他的脑子不聪明，我想许信阳和沈富春为了稳妥已经私下和他接触过了，他肯定不会像嘴上说的那样随和。”
“那他会怎么做？”许大小姐马上接了一句，要是去说相声肯定是一个好的捧哏。
“刘一波虽然现在有资金运转了，不过厂里的生意处于低谷，为什么处理中东的存货看似有点回本，实际上会造成切实的损失，所以需要资金再一轮的周转。”
“加之他的目光独到，知道这是大鱼吃小鱼的机会，就会趁机在战乱的中东建立比以前更好的销售网络，赵海洋的那3000万根本不够他这样长远的布局。”
霍彤瞬间明白了：“他会四下拱火，估价以后抬高价格逼迫其他人多出这些钱，而等各个资产都被估走的时候，他手上的股份可以兑换集团里的现金，不足的部分再用一些小的资产抵扣。”
“他……一心想要套现。”
陈斌点头说：“不错，所以我才和他交好，希望这人能稍微有点底线别和我拱火让我花冤枉钱。”
许灵音粉眉一皱，道：“他目的是这样，那我爸和沈富春会同意？”
“不同意也得同意，当然刘一波拱火会有个度不是太过份，要不把人逼急了他就成了接盘侠，我想他最近别的事都没干就一直在计算你爸和沈富春可以接受的心理价位极限是多少。”
“你爸和沈富春都是老狐狸，应该知道刘一波的想法，所以私底下的接触肯定会有，毕竟他们也不想花太多的冤枉钱。”
霍彤总结道：“一条疯狗，一个不稳定因素。”
陈斌无奈的一摊手，说：“所以有时候计划赶不上变化快，想的再美也不能当饭吃，一有个风吹草动的节外生枝我就得重新想办法。”
“我这破脑袋本身就不聪明，现在过度负荷了就头疼。”
霍彤娇美的一笑，说：“你要不聪明的话，世上哪还有聪明人了，不过真的是谢谢你了，换作是我的话恐怕没办法准备的和你一样周全。”
许灵音忍不住问：“那我爸？？他是怎么想的。”
陈斌笑了笑没开口，霍彤马上分析道：“傻孩子，你爸的想法还不简单啊，就是拼死全力就要那个元敬物业，今天你和他打电话的时候不就知道他的态度了嘛，他几乎把你的股份都视为是他的东西，一点都没考虑过你的感受。”
“你爸的计划始终是按照51%的股份来想的，除了那家物业公司以外肯定还要其他的东西，拿下酒店的话不切实际要补一大笔的钱，刘一波再一拱火的话绝对让他肉疼，而且现在他手里的现金肯定没那么多。”
“所以他的打算应该是拿下物业公司，出租车公司还有一些容易变现的小资产。”
许灵音不禁粉眉皱起：“我现在就恨这点，自作主张，为什么他总觉得我会听他的话，我的股份就是他的，然后他的家产又要分给两个儿子。”
“因为你们之间有血缘，没多少亲情。”
霍彤摇起了头，笑说：“灵音，你爸本来就自私冷血，加上有柳云月一直吹枕边风，以他的性格肯定心里早就不爽了，毕竟你只是女儿而已。”
“如果你嫁人，带着10%的股份嫁出去的话他会认为自己是血亏了，所以之前老说要相亲给你找个官家子弟，后来一想特别的亏就暂时没动静也不逼你了。”
“他那个心思，你还不明白吗？”
“我知道了小姨，你放心吧，这次我不会怕他的。”许灵音满面的坚决。
陈斌这时在旁边说：“现在要说谁对酒店最了解，恐怕就是宋华民了，阿洪确实是老人不过接触业务的能力不强，且对一些没钱可捞的事一点都不在乎。”
“宋华民找人估算过了，光那些财务申请用最便宜的东西来凑合的话也得两千万出头，如果真要装修回四星酒店的水平，那恐怕需要的花费就要接近四千万了。”
陈斌轻描淡写的说：“这字，你爸到现在还没签。”
霍彤马上说：“这就意味着他已经想好了要放弃龙宫酒店了。”
许灵音咬着牙，不解的问：“为什么，他也是靠着酒店起的家，二十年了即便他不爱我妈没半点的留恋，难道对这个酒店没感情么。”
霍彤叹息道：“你一直在读书，没社会经验，有时候想的还是天真了。”
陈斌说道：“你看一下龙宫的现状就知道了，目前一些建筑都是20年前的老东西比如酒店的前台，连预留的电脑窗位都不足够。”
“东西不是坏了的话根本不换，即便是换不是找便宜的二手货就是找最便宜的低档货色，像酒店用的电梯已经到了年限，其实正常的做法今年年初就该换了是最安全了，现在都临期了都还没打算换就是个大问题。”
“酒店业的装修一向得与时具进，像周坤说的赚了钱起码五年装修上就要投入，可二十年来除非没办法对付过去，否则的话你爸不会花钱去维护酒店的房间和任何的设施。”
“这些年你爸不只挪用了酒店所有的分红，还把股东投资进来的资金一并用了出去，可以说他对这家酒店一点感情都没有，纯粹是压榨了龙宫酒店所有的一切。”
“而现在压榨完了，自然没利用价值了。”
陈斌叹息道：“灵音，面对现实吧，龙宫的客房什么样你还不清楚嘛，虚有其表，比快捷酒店都不如，要不是你爸关系硬的话那四星的牌子早就被摘了。”
“混蛋，为什么要这样糟蹋妈妈的心血。”
许灵音顿时俏目含泪，眼眶隐隐的发红，对于她来说这是无法忍受的事。
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有点懵懂也有点内疚自己帮不上什么忙，不得不说有这种自知之明已经是一个优点了。
同时呢这时候她很安静不会随便插嘴，会问一些傻傻的问题特别的可爱，但看着陈斌的眼神多了崇拜的意味，这也极大程度的满足陈斌的虚荣心。
陈斌擦了擦手，喝了口啤酒才说：“现在的局势其实很明朗的。”
“沈富春铁了心要的是物流园那块地，我已经仔细的查过了拍卖信息，隔壁那块住宅用地确实是他新成立的公司拍下来了，两块地合并可以开发1期和2期对他来说是血赚的买卖，至于其他的他应该没兴趣。”
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“老奸巨滑啊！”霍彤不禁感慨道：“你和他应该是合作的关系了吧。”
“肯定合作，我们的目的又不一样，再一个那一亿我放银行里就是核武器，可以不用但绝对有威慑力，即便他沈富春也得忌惮三分，我要的效果已经达到了。”
霍彤举起了酒杯，问道：“那刘一波呢？”
陈斌和她碰了一下杯，才说道：“这是我比较头疼的一个点，本想拿下刘一波的股份，但看他那么顽固转念一想不如成人之美帮他渡过这难关。”
“这人我大概的了解，为人是比较正派的，看在这个情份上肯定不会和我为难，不得不说许信阳的心胸真的太狭小了，刘一波这人的秉性做朋友是很不错的选择。”
“不过刘一波这货经历大起大落，目前的状态黑化了有点亢奋，我就怕他成了一条疯狗到处咬。”
霍彤一针见血的问：“他有15%的股份，清退的话肯定要得到相应的资产，你觉得他看上了哪些。”
“头疼就在这一点，我和刘一波现在的关系不错和他谈过，他很大方的说你们随便挑，他是无所谓。”
陈斌眯起了眼睛，沉声道：“刘一波的性格是不错，但不代表他的脑子不聪明，我想许信阳和沈富春为了稳妥已经私下和他接触过了，他肯定不会像嘴上说的那样随和。”
“那他会怎么做？”许大小姐马上接了一句，要是去说相声肯定是一个好的捧哏。
“刘一波虽然现在有资金运转了，不过厂里的生意处于低谷，为什么处理中东的存货看似有点回本，实际上会造成切实的损失，所以需要资金再一轮的周转。”
“加之他的目光独到，知道这是大鱼吃小鱼的机会，就会趁机在战乱的中东建立比以前更好的销售网络，赵海洋的那3000万根本不够他这样长远的布局。”
霍彤瞬间明白了：“他会四下拱火，估价以后抬高价格逼迫其他人多出这些钱，而等各个资产都被估走的时候，他手上的股份可以兑换集团里的现金，不足的部分再用一些小的资产抵扣。”
“他……一心想要套现。”
陈斌点头说：“不错，所以我才和他交好，希望这人能稍微有点底线别和我拱火让我花冤枉钱。”
许灵音粉眉一皱，道：“他目的是这样，那我爸和沈富春会同意？”
“不同意也得同意，当然刘一波拱火会有个度不是太过份，要不把人逼急了他就成了接盘侠，我想他最近别的事都没干就一直在计算你爸和沈富春可以接受的心理价位极限是多少。”
“你爸和沈富春都是老狐狸，应该知道刘一波的想法，所以私底下的接触肯定会有，毕竟他们也不想花太多的冤枉钱。”
霍彤总结道：“一条疯狗，一个不稳定因素。”
陈斌无奈的一摊手，说：“所以有时候计划赶不上变化快，想的再美也不能当饭吃，一有个风吹草动的节外生枝我就得重新想办法。”
“我这破脑袋本身就不聪明，现在过度负荷了就头疼。”
霍彤娇美的一笑，说：“你要不聪明的话，世上哪还有聪明人了，不过真的是谢谢你了，换作是我的话恐怕没办法准备的和你一样周全。”
许灵音忍不住问：“那我爸？？他是怎么想的。”
陈斌笑了笑没开口，霍彤马上分析道：“傻孩子，你爸的想法还不简单啊，就是拼死全力就要那个元敬物业，今天你和他打电话的时候不就知道他的态度了嘛，他几乎把你的股份都视为是他的东西，一点都没考虑过你的感受。”
“你爸的计划始终是按照51%的股份来想的，除了那家物业公司以外肯定还要其他的东西，拿下酒店的话不切实际要补一大笔的钱，刘一波再一拱火的话绝对让他肉疼，而且现在他手里的现金肯定没那么多。”
“所以他的打算应该是拿下物业公司，出租车公司还有一些容易变现的小资产。”
许灵音不禁粉眉皱起：“我现在就恨这点，自作主张，为什么他总觉得我会听他的话，我的股份就是他的，然后他的家产又要分给两个儿子。”
“因为你们之间有血缘，没多少亲情。”
霍彤摇起了头，笑说：“灵音，你爸本来就自私冷血，加上有柳云月一直吹枕边风，以他的性格肯定心里早就不爽了，毕竟你只是女儿而已。”
“如果你嫁人，带着10%的股份嫁出去的话他会认为自己是血亏了，所以之前老说要相亲给你找个官家子弟，后来一想特别的亏就暂时没动静也不逼你了。”
“他那个心思，你还不明白吗？”
“我知道了小姨，你放心吧，这次我不会怕他的。”许灵音满面的坚决。
陈斌这时在旁边说：“现在要说谁对酒店最了解，恐怕就是宋华民了，阿洪确实是老人不过接触业务的能力不强，且对一些没钱可捞的事一点都不在乎。”
“宋华民找人估算过了，光那些财务申请用最便宜的东西来凑合的话也得两千万出头，如果真要装修回四星酒店的水平，那恐怕需要的花费就要接近四千万了。”
陈斌轻描淡写的说：“这字，你爸到现在还没签。”
霍彤马上说：“这就意味着他已经想好了要放弃龙宫酒店了。”
许灵音咬着牙，不解的问：“为什么，他也是靠着酒店起的家，二十年了即便他不爱我妈没半点的留恋，难道对这个酒店没感情么。”
霍彤叹息道：“你一直在读书，没社会经验，有时候想的还是天真了。”
陈斌说道：“你看一下龙宫的现状就知道了，目前一些建筑都是20年前的老东西比如酒店的前台，连预留的电脑窗位都不足够。”
“东西不是坏了的话根本不换，即便是换不是找便宜的二手货就是找最便宜的低档货色，像酒店用的电梯已经到了年限，其实正常的做法今年年初就该换了是最安全了，现在都临期了都还没打算换就是个大问题。”
“酒店业的装修一向得与时具进，像周坤说的赚了钱起码五年装修上就要投入，可二十年来除非没办法对付过去，否则的话你爸不会花钱去维护酒店的房间和任何的设施。”
“这些年你爸不只挪用了酒店所有的分红，还把股东投资进来的资金一并用了出去，可以说他对这家酒店一点感情都没有，纯粹是压榨了龙宫酒店所有的一切。”
“而现在压榨完了，自然没利用价值了。”
陈斌叹息道：“灵音，面对现实吧，龙宫的客房什么样你还不清楚嘛，虚有其表，比快捷酒店都不如，要不是你爸关系硬的话那四星的牌子早就被摘了。”
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