第263章 接地气
店门口摆了一套铁艺桌椅，把盒饭往上边一放，小李又跑去忙活了。
“那边都是抗议的人？”霍彤往路口一看，问了一句。
这里地处看着偏僻，正好可以看见公园的后门和那堆建筑垃圾，上百个业主在那拉着横幅抗议，应该是刚从市里抗议完回来。
有的车过来送盒饭了，也不知道是谁定的，估计是开发商的大手笔，还有的业主自觉掏钱给大家加了菜。
小李买了两箱子矿泉水送过去，闹事的话不积极参与，不过为了表示支持每天掏一点小钱还是可以的。
陈斌肚子饿坏了，一边打开盒饭一边说：“全是时代小区正牌的业主，有拆迁户，有炒房客，也有正儿八经用血汗钱买房的人。”
“以前B区还看不起回迁的A区，不过现在大家都是一根绳上的蚂蚱，聚一块有说有笑可以拓展一下业务，有的还给自己的儿女相亲，挺融洽的。”
霍彤也打开了盒饭，默默的吃了起来。
盒饭是那种标准的泡沫盒，一看就特别的廉价属于民工餐，米饭也就一般但他家的卤肉挺不错，加上红烧茄子那是特别的下饭。
霍彤的家教很森严，吃饭的时候都是小口的吃着，喝着水也不说话。
以前在部队吃饭的时候那是狼吞虎咽，不过为了肠胃考虑陈斌现在在改这个习惯，吃的也算慢条斯理。
两人明明吃的是盒饭，但硬生生的吃出了一种法国大餐的缓慢感，谁都不说话也没人觉得有什么古怪之处。
陈斌吃了个干净，眼看霍彤只吃了个八成就饱了，忍不住笑说：“小姨你这食量也太小了，这家的盒饭份量是附近最少的，你这都吃不完吗？？”
霍彤擦着嘴，轻描淡写道：“又没什么运动，吃多了反而难受，而且这米饭是真一般，不过你说的对他家的卤肉确实不错，但也太肥了不能多吃。”
“哎，你是不知道以前苦啊，大家有多珍惜口粮。”
陈斌一边收拾着桌子一边笑道：“那会肚子都是饿的，挖出来的鼻屎都舍不得扔啊。”
“我刚吃完，你少恶心好不好。”
霍彤难得的白了一眼，颇有许灵音的神韵：“你老是这样说话，就没被人揍过嘛。”
“自家人说话才随便一点，和外人在一起的时候谁不夸我少年老成，毕竟做生意不能太嬉皮笑脸，我在外边和人家谈生意的时候都是老气横秋，说话的口气和黄土埋到了脖子似的。”
霍彤是扑哧一笑：“嘴皮子是利索，难怪能把我外甥女哄的团团转。”
收拾好了桌子，陈斌就泡了两杯茶出来，说：“这是朋友给我的茶叶，我这人呢也没什么品味，我知道您老是行家，别嫌弃就行。”
霍彤拿起茶杯先是闻了一下，然后细抿了一口，动作缓慢优雅一点都不做作，尝了一下说：“你朋友对你还不错，这毛尖挺嫩的是新茶，一斤也得好几百。”
“几百的茶您就觉得不错，真是接地气啊。”
陈斌也喝了一口润润嗓子，继续口花花道：“得号召许灵音同学和你多学学，像咱们吃这工作餐放她面前她肯定当成猪食了，以后不好养活啊。”
“回头我开小李的战车载她去炸街，肯定能让她痛定思痛让她幡然悔悟，不接地气就试着接一下地府，刚才突然就觉得RAP版的道德经牛逼的要毁。”
“你就尽情损她吧你，我看你这狗嘴里就吐不出什么象牙。”
霍彤捂着嘴咯咯的笑了起来，陈斌忍不住也打量起了这个笑得花枝招展的美少妇。
说实话许灵音的高冷除了有那么点洁癖以外，主要是草包大小姐有点社交恐惧症，和能言善辨一点都不挨边，长得漂亮的她一直不说话还板着个脸不想搭理别人，久而久之就有冰山美人的感觉。
霍彤则不一样，她是大家闺秀还是女学霸，和她在一起说话总有种让你如沐春风的感觉，言语并不强势但很善于引导话题。
这会她笑得混身发颤，隐隐可见得体衣服下的颤抖，尤其是胸前晃动的幅度很大，让人不禁遐想着这个成熟的身躯该有多肉感。
陈斌只是想了一下赶紧收敛心思，毕竟霍彤是个成熟又聪明的女人，被她察觉到的话被鄙视了也不好。
霍彤笑完了，才抿着茶说起了正事：“关于这个小区的事，外甥女和我说了，我现在越发的好奇你到底哪来的信心想来这抄底。”
“哟，看来小姨是有小道消息关照我咯。”陈斌马上拍着马屁道：“我就说了您从省城远道而来，肯定不是闲着没事专门过来拜访许信阳，他那么丑看上几眼都会吐哪值得您舟车劳顿。”
“你真喜欢背后说人坏话。”
霍彤都忍不住白了一眼，放下茶杯说：“我确实打听了一下，你们区这条路上的情况够复杂的，时代小区拿地的价格最优惠，需要的配套条件也不苛刻，严格来说是区里市里扶持本地开发商的一个策略。”
“其他楼盘大多是过江龙，以往这种情况，其实大家坐下来谈一谈把价格的区间确定一下，不要出现什么砸价的情况那是和气生财，对于这些大佬来说就是坐下几杯茶的事。”
“不过谈绷了。”
霍彤慢条斯理道：“你们本地带头的叫沈富春，其实他是正经老行家同意这样的策略，奈何这时代小区的股东多的有点夸张，而且很多都是门外汉。”
“他们投资了很多钱，持股比例加起来比沈富春高多了，他们急功近利想快点回本赚钱，否决了这个提案所以沈富春也无可奈何。”
还有这样的内幕啊，陈斌忍不住问道：“那按你所说，这垃圾中转站的事就是故意搞时代小区了？”
“肯定，那些过江龙可不是这些小小的地头蛇能比，哪一个不是手眼通天，见沈富春不识抬举想联手整他这姓沈的哪有反抗的余地。”
时代小区除了会迁的A区，商品房的预售价格在5000左右，而同一条道上其他开发中的小区确实很有默契。
虽说楼形和楼层不同，但价格上他们都是7000左右，只要不低于7000能卖多少各是本事。
如果时代小区的商品房也卖这价钱，可以说就形成了一种垄断，到时候就良性竞争各显神通，可偏偏时代小区出售的价格低，这他娘是窝里反啊。
而且商铺的价格差得更离谱，那些过江龙就没一个是吃素的，怎么可能让你一个人挡了人家的财路，回过头肯定收拾你。
霍彤是做足了功课，最后目光深邃的说：“知道了背后的情况，你还有信心投资嘛。”
她依旧笑得温和，眼睛似乎也透着笑意，但给人感觉这是一种直击灵魂的审问。
这位漂亮小姨的气势甚至比许信阳还更厉害几分，那种威压感很沉重，却又让人产生一种想去征服她的豪迈之情。
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“那边都是抗议的人？”霍彤往路口一看，问了一句。
这里地处看着偏僻，正好可以看见公园的后门和那堆建筑垃圾，上百个业主在那拉着横幅抗议，应该是刚从市里抗议完回来。
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“以前B区还看不起回迁的A区，不过现在大家都是一根绳上的蚂蚱，聚一块有说有笑可以拓展一下业务，有的还给自己的儿女相亲，挺融洽的。”
霍彤也打开了盒饭，默默的吃了起来。
盒饭是那种标准的泡沫盒，一看就特别的廉价属于民工餐，米饭也就一般但他家的卤肉挺不错，加上红烧茄子那是特别的下饭。
霍彤的家教很森严，吃饭的时候都是小口的吃着，喝着水也不说话。
以前在部队吃饭的时候那是狼吞虎咽，不过为了肠胃考虑陈斌现在在改这个习惯，吃的也算慢条斯理。
两人明明吃的是盒饭，但硬生生的吃出了一种法国大餐的缓慢感，谁都不说话也没人觉得有什么古怪之处。
陈斌吃了个干净，眼看霍彤只吃了个八成就饱了，忍不住笑说：“小姨你这食量也太小了，这家的盒饭份量是附近最少的，你这都吃不完吗？？”
霍彤擦着嘴，轻描淡写道：“又没什么运动，吃多了反而难受，而且这米饭是真一般，不过你说的对他家的卤肉确实不错，但也太肥了不能多吃。”
“哎，你是不知道以前苦啊，大家有多珍惜口粮。”
陈斌一边收拾着桌子一边笑道：“那会肚子都是饿的，挖出来的鼻屎都舍不得扔啊。”
“我刚吃完，你少恶心好不好。”
霍彤难得的白了一眼，颇有许灵音的神韵：“你老是这样说话，就没被人揍过嘛。”
“自家人说话才随便一点，和外人在一起的时候谁不夸我少年老成，毕竟做生意不能太嬉皮笑脸，我在外边和人家谈生意的时候都是老气横秋，说话的口气和黄土埋到了脖子似的。”
霍彤是扑哧一笑：“嘴皮子是利索，难怪能把我外甥女哄的团团转。”
收拾好了桌子，陈斌就泡了两杯茶出来，说：“这是朋友给我的茶叶，我这人呢也没什么品味，我知道您老是行家，别嫌弃就行。”
霍彤拿起茶杯先是闻了一下，然后细抿了一口，动作缓慢优雅一点都不做作，尝了一下说：“你朋友对你还不错，这毛尖挺嫩的是新茶，一斤也得好几百。”
“几百的茶您就觉得不错，真是接地气啊。”
陈斌也喝了一口润润嗓子，继续口花花道：“得号召许灵音同学和你多学学，像咱们吃这工作餐放她面前她肯定当成猪食了，以后不好养活啊。”
“回头我开小李的战车载她去炸街，肯定能让她痛定思痛让她幡然悔悟，不接地气就试着接一下地府，刚才突然就觉得RAP版的道德经牛逼的要毁。”
“你就尽情损她吧你，我看你这狗嘴里就吐不出什么象牙。”
霍彤捂着嘴咯咯的笑了起来，陈斌忍不住也打量起了这个笑得花枝招展的美少妇。
说实话许灵音的高冷除了有那么点洁癖以外，主要是草包大小姐有点社交恐惧症，和能言善辨一点都不挨边，长得漂亮的她一直不说话还板着个脸不想搭理别人，久而久之就有冰山美人的感觉。
霍彤则不一样，她是大家闺秀还是女学霸，和她在一起说话总有种让你如沐春风的感觉，言语并不强势但很善于引导话题。
这会她笑得混身发颤，隐隐可见得体衣服下的颤抖，尤其是胸前晃动的幅度很大，让人不禁遐想着这个成熟的身躯该有多肉感。
陈斌只是想了一下赶紧收敛心思，毕竟霍彤是个成熟又聪明的女人，被她察觉到的话被鄙视了也不好。
霍彤笑完了，才抿着茶说起了正事：“关于这个小区的事，外甥女和我说了，我现在越发的好奇你到底哪来的信心想来这抄底。”
“哟，看来小姨是有小道消息关照我咯。”陈斌马上拍着马屁道：“我就说了您从省城远道而来，肯定不是闲着没事专门过来拜访许信阳，他那么丑看上几眼都会吐哪值得您舟车劳顿。”
“你真喜欢背后说人坏话。”
霍彤都忍不住白了一眼，放下茶杯说：“我确实打听了一下，你们区这条路上的情况够复杂的，时代小区拿地的价格最优惠，需要的配套条件也不苛刻，严格来说是区里市里扶持本地开发商的一个策略。”
“其他楼盘大多是过江龙，以往这种情况，其实大家坐下来谈一谈把价格的区间确定一下，不要出现什么砸价的情况那是和气生财，对于这些大佬来说就是坐下几杯茶的事。”
“不过谈绷了。”
霍彤慢条斯理道：“你们本地带头的叫沈富春，其实他是正经老行家同意这样的策略，奈何这时代小区的股东多的有点夸张，而且很多都是门外汉。”
“他们投资了很多钱，持股比例加起来比沈富春高多了，他们急功近利想快点回本赚钱，否决了这个提案所以沈富春也无可奈何。”
还有这样的内幕啊，陈斌忍不住问道：“那按你所说，这垃圾中转站的事就是故意搞时代小区了？”
“肯定，那些过江龙可不是这些小小的地头蛇能比，哪一个不是手眼通天，见沈富春不识抬举想联手整他这姓沈的哪有反抗的余地。”
时代小区除了会迁的A区，商品房的预售价格在5000左右，而同一条道上其他开发中的小区确实很有默契。
虽说楼形和楼层不同，但价格上他们都是7000左右，只要不低于7000能卖多少各是本事。
如果时代小区的商品房也卖这价钱，可以说就形成了一种垄断，到时候就良性竞争各显神通，可偏偏时代小区出售的价格低，这他娘是窝里反啊。
而且商铺的价格差得更离谱，那些过江龙就没一个是吃素的，怎么可能让你一个人挡了人家的财路，回过头肯定收拾你。
霍彤是做足了功课，最后目光深邃的说：“知道了背后的情况，你还有信心投资嘛。”
她依旧笑得温和，眼睛似乎也透着笑意，但给人感觉这是一种直击灵魂的审问。
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