第264章 说服
“小姨了解得够透彻啊。”
陈斌还是笑得很从容：“股东一多消息肯定藏不住，所以才有这人心惶惶的局面，估计那些小股东也都心生退意了，不过现在他们后悔已经晚了，开弓没有回头箭。”
现在是07年，四万亿还没砸进房地产，人们对于炒房之类的概念不深，这个行业的信心还没被建立起来。
有的人投资，不过是想搭沈富春的东风顺手捞一笔，他们就是赚个快钱而已不把这当事业，沈富春这次可以说被这些人给坑惨了。
现在开发一个房地产项目连地带建设起码准备50%的本金，每个人的投资都不是小数目，占股最大的沈富春估计大半个身家都投进去了。
毕竟现在银行贷款还没那么好拿，成本就比较高，所以有个风吹草动瞬间就是高威行业，房子要是砸在手里那更是灭顶之灾。
霍彤撩了一下头发，轻声说：“房地产行业的水很深，能做大的哪个不是手眼通天，沈富春这次是犯了众怒神仙都难救。”
陈斌点了点头，笑说：“我也这样觉得，断人财路比杀人父母还恶劣。”
“那你还有信心？”霍彤满面的疑惑。
那些大佬们的方法也简单粗暴，你时代小区不是想低价赶紧脱手，小赚一笔然后离场嘛，老子直接想个办法让你房价跌个底朝天。
既然谈不拢，那不如直接弄死，要不都买便宜一些的时代小区，他们的资金链也会出问题。
陈斌笑说：“危机嘛，有危也有机。”
霍彤面色一肃，说：“别和我玩这些虚的，一样是开发高层小区，那些外来大佬的成本比沈富春他们高了15%左右，现在开发中需要维持资金链，所以绝不可能让沈富春这样胡来，这事已经闹到这地步你觉得还有挽回的可能嘛。”
“撕破脸了，确实没可能。”
陈斌依旧避讳莫深：“小姨，马无夜草不肥啊，要是这个买卖谁都觉得能赚钱的话就轮不到你了，想要飞黄腾达靠的是横财，我可没听说有几个安份守己的能发财。”
“像HK的某黄瓜，不就是趁房价抄底发的家嘛。”
霍彤眼珠子转了一下，若有所思了一阵说：“看样子你是很有信心，至于你哪来的信心，你不说我也不会再问了。”
陈斌笑说：“不管怎么说多谢你好心提醒，小姨你就放一百个心吧，不管是许灵音那一千万，还是你这私人的300万我保证一点问题都没有。”
霍彤来考察的目的也不避讳了，以她的能力能打听到更多的内幕，1300万可不是小数目，估计也是担心不已，她可没许灵音那种无知而无畏的魄力。
“有信心是好事，希望你不是盲目自大。”
霍彤又笑了，说：“你小姨我别看整天瞎忙，手上的积蓄也没多少，这300万可是我的养老钱，你可别给我亏没了。”
“亏没了我给您养老，下半辈子交给我，不用担心。”
这话说的多少有点怪，让气氛一时有点尴尬。
陈斌也不是存心占便宜，不好意思的挠了一下头，倒是霍彤也没计较，温声笑着：“你有信心的话我就不废话了，毕竟我给你钱是贷款，并不是入股当股东也没资格说三道四，指手画脚。”
“小姨你就放心吧，总之呢我狗命挺好的，肯定不会出问题。”
陈斌信誓旦旦的说着，霍彤其实也犹豫不决，最后还是没有多问：“你有信心就行，那我就先走了。”
“我送你吧！”
“不用，我在这边还有朋友要走动，已经约了让他过来这边。”
霍彤拿起包包出了门，临出门前突然说：“有需要用到沈富春的地方我可以牵线搭桥。”
“多谢小姨，放心吧我这人脸皮厚，有需要您帮忙的地方我绝不会客气。”
陈斌一直在后边送着，刚走到公园后门这边就有热闹可以看，一群业主拉着横幅在那静坐抗议，还摆了不少的桌子椅子阻拦着去路。
一群气势汹汹的建筑队戴着头盔也来了，在业主们的阻挠下两台挖机根本进不去，业主里带头的人和建筑队的头头吵了起来。
没多一会就开始推搡有了肢体接触，一言不合就大打出手场面特别的混乱。
很快的，就有警车过来了，霍彤面色淡然的说；“看到了没有，早有准备要制造冲突清场呢，你也不傻看这情况该知道什么情况，还有那么大的信心？”
“有。”
陈斌斩钉截铁的说了一个字，随即笑道：“沈富春巴不得冲突呢，小打小闹没意思最好闹出人命，这样一来事情闹大了才有转机。”
霍彤粉眉一皱正想说话，陈斌又说道：“不过他这算盘肯定会打空，因为那些过江龙肯定会掌握尺度，市里不希望真的出大事也会严谨的盯着，怎么可能给沈富春这白日做梦的机会。”
既然知道……为什么还那么有底气。
来了一台A6，霍彤临上车前，还是忍不住说：“我后天就回省城了，你有自己做生意的思路按理说我没权说三道四，但我希望你清楚那10%的股份意味着什么。”
“对许灵音来说，那是母亲留给她的，比她的命还珍贵对吧。”
陈斌笑说：“放心吧小姨，我的资金配置里50%都是自己的钱，就算抄了底砸手里一段时间也没关系，顶多就亏点利息看有没有翻身之日。”
“没翻身之日，我可以割一点肉小亏一些离场，几百万我还是输得起的，炒房终究不是金融行业那么可怕，我不可能亏得血本无归。”
“你倒是有危险意识，好了就这样，等有空去省城记得找我。”
送别了霍彤，陈斌慢条斯理的往回走津津有味的看着热闹，主要是这事僵持的时间有点久，这一仗不知道是谁胜谁负。
钱已经到位了就等着这个风口抄底，结果呢过程比自己想的漫长，陈斌等的也是有点不耐烦。
双方冲突的结果，是双方都见了血被带走，开工之事又耽搁下来。
一批新的业主又来堵门了，不得不说沈富春的反应特别的快，也侧面的说明他现在走投无路了。
堂堂本市的地产龙头，已经沦落到需要用这种办法来挣扎求生的地步，想想也是一种悲剧。
陈斌走进了刘大富的中介店，这边有不少业主坐着，与之前故做镇定相比现在已经个个愁容了，想来稍微有点门道也该知道市里态度的强硬。
刘大富立刻把陈斌带到了简陋的办公室，一坐下来就笑说：“陈老板啊，咱们这一块现在是热闹得紧啊。”
“是啊，天天有大戏上演！”陈斌指了指门外，说：“不过这些业主的演技更好，明明愁得都睡不着觉了，还是死咬着哪怕降就一平方降那么一两百块钱，很倔强啊。”
“就那样，表面上个个乐观，暗地里谁不着急，这所谓的团结撑不下去就是一盘散沙了。”
刘大富闲聊了几句，直入主题道：“陈老板，你是真的需要资金？？？”
陈斌笑着点头道：“没错，不过小打小闹的就算了，最低一千万否则我也没兴趣。”
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陈斌还是笑得很从容：“股东一多消息肯定藏不住，所以才有这人心惶惶的局面，估计那些小股东也都心生退意了，不过现在他们后悔已经晚了，开弓没有回头箭。”
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有的人投资，不过是想搭沈富春的东风顺手捞一笔，他们就是赚个快钱而已不把这当事业，沈富春这次可以说被这些人给坑惨了。
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毕竟现在银行贷款还没那么好拿，成本就比较高，所以有个风吹草动瞬间就是高威行业，房子要是砸在手里那更是灭顶之灾。
霍彤撩了一下头发，轻声说：“房地产行业的水很深，能做大的哪个不是手眼通天，沈富春这次是犯了众怒神仙都难救。”
陈斌点了点头，笑说：“我也这样觉得，断人财路比杀人父母还恶劣。”
“那你还有信心？”霍彤满面的疑惑。
那些大佬们的方法也简单粗暴，你时代小区不是想低价赶紧脱手，小赚一笔然后离场嘛，老子直接想个办法让你房价跌个底朝天。
既然谈不拢，那不如直接弄死，要不都买便宜一些的时代小区，他们的资金链也会出问题。
陈斌笑说：“危机嘛，有危也有机。”
霍彤面色一肃，说：“别和我玩这些虚的，一样是开发高层小区，那些外来大佬的成本比沈富春他们高了15%左右，现在开发中需要维持资金链，所以绝不可能让沈富春这样胡来，这事已经闹到这地步你觉得还有挽回的可能嘛。”
“撕破脸了，确实没可能。”
陈斌依旧避讳莫深：“小姨，马无夜草不肥啊，要是这个买卖谁都觉得能赚钱的话就轮不到你了，想要飞黄腾达靠的是横财，我可没听说有几个安份守己的能发财。”
“像HK的某黄瓜，不就是趁房价抄底发的家嘛。”
霍彤眼珠子转了一下，若有所思了一阵说：“看样子你是很有信心，至于你哪来的信心，你不说我也不会再问了。”
陈斌笑说：“不管怎么说多谢你好心提醒，小姨你就放一百个心吧，不管是许灵音那一千万，还是你这私人的300万我保证一点问题都没有。”
霍彤来考察的目的也不避讳了，以她的能力能打听到更多的内幕，1300万可不是小数目，估计也是担心不已，她可没许灵音那种无知而无畏的魄力。
“有信心是好事，希望你不是盲目自大。”
霍彤又笑了，说：“你小姨我别看整天瞎忙，手上的积蓄也没多少，这300万可是我的养老钱，你可别给我亏没了。”
“亏没了我给您养老，下半辈子交给我，不用担心。”
这话说的多少有点怪，让气氛一时有点尴尬。
陈斌也不是存心占便宜，不好意思的挠了一下头，倒是霍彤也没计较，温声笑着：“你有信心的话我就不废话了，毕竟我给你钱是贷款，并不是入股当股东也没资格说三道四，指手画脚。”
“小姨你就放心吧，总之呢我狗命挺好的，肯定不会出问题。”
陈斌信誓旦旦的说着，霍彤其实也犹豫不决，最后还是没有多问：“你有信心就行，那我就先走了。”
“我送你吧！”
“不用，我在这边还有朋友要走动，已经约了让他过来这边。”
霍彤拿起包包出了门，临出门前突然说：“有需要用到沈富春的地方我可以牵线搭桥。”
“多谢小姨，放心吧我这人脸皮厚，有需要您帮忙的地方我绝不会客气。”
陈斌一直在后边送着，刚走到公园后门这边就有热闹可以看，一群业主拉着横幅在那静坐抗议，还摆了不少的桌子椅子阻拦着去路。
一群气势汹汹的建筑队戴着头盔也来了，在业主们的阻挠下两台挖机根本进不去，业主里带头的人和建筑队的头头吵了起来。
没多一会就开始推搡有了肢体接触，一言不合就大打出手场面特别的混乱。
很快的，就有警车过来了，霍彤面色淡然的说；“看到了没有，早有准备要制造冲突清场呢，你也不傻看这情况该知道什么情况，还有那么大的信心？”
“有。”
陈斌斩钉截铁的说了一个字，随即笑道：“沈富春巴不得冲突呢，小打小闹没意思最好闹出人命，这样一来事情闹大了才有转机。”
霍彤粉眉一皱正想说话，陈斌又说道：“不过他这算盘肯定会打空，因为那些过江龙肯定会掌握尺度，市里不希望真的出大事也会严谨的盯着，怎么可能给沈富春这白日做梦的机会。”
既然知道……为什么还那么有底气。
来了一台A6，霍彤临上车前，还是忍不住说：“我后天就回省城了，你有自己做生意的思路按理说我没权说三道四，但我希望你清楚那10%的股份意味着什么。”
“对许灵音来说，那是母亲留给她的，比她的命还珍贵对吧。”
陈斌笑说：“放心吧小姨，我的资金配置里50%都是自己的钱，就算抄了底砸手里一段时间也没关系，顶多就亏点利息看有没有翻身之日。”
“没翻身之日，我可以割一点肉小亏一些离场，几百万我还是输得起的，炒房终究不是金融行业那么可怕，我不可能亏得血本无归。”
“你倒是有危险意识，好了就这样，等有空去省城记得找我。”
送别了霍彤，陈斌慢条斯理的往回走津津有味的看着热闹，主要是这事僵持的时间有点久，这一仗不知道是谁胜谁负。
钱已经到位了就等着这个风口抄底，结果呢过程比自己想的漫长，陈斌等的也是有点不耐烦。
双方冲突的结果，是双方都见了血被带走，开工之事又耽搁下来。
一批新的业主又来堵门了，不得不说沈富春的反应特别的快，也侧面的说明他现在走投无路了。
堂堂本市的地产龙头，已经沦落到需要用这种办法来挣扎求生的地步，想想也是一种悲剧。
陈斌走进了刘大富的中介店，这边有不少业主坐着，与之前故做镇定相比现在已经个个愁容了，想来稍微有点门道也该知道市里态度的强硬。
刘大富立刻把陈斌带到了简陋的办公室，一坐下来就笑说：“陈老板啊，咱们这一块现在是热闹得紧啊。”
“是啊，天天有大戏上演！”陈斌指了指门外，说：“不过这些业主的演技更好，明明愁得都睡不着觉了，还是死咬着哪怕降就一平方降那么一两百块钱，很倔强啊。”
“就那样，表面上个个乐观，暗地里谁不着急，这所谓的团结撑不下去就是一盘散沙了。”
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